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厂房的选择也需要考虑诸多因素,在这个过程中怎样全面细致的选择合适的厂房呢?不如先来了解下厂房选择的一些必然要素。

一、符合所在地区、城市、乡镇总体规划布局。

二、节约用地,不占用良田及经济效益高的土地,并符合国家现行土地管理、环境保护、水土保持等法规有关规定。

三、有利于保护环境与景观,尽量远离风景游览区和自然保护区,不污染水源,有利于三废处理,并符合现行环境保护法规规定。

厂址选择的要求

项目要求

原料、燃料及产品销售

1. 接近原料厂地及产品销售地区,运输方便

2. 燃料质量符合要求,保证供应

面积

1. 厂区用地面积应满足生产工艺和运输要求,并预留扩建用地

2. 有废料、废渣的工厂,其堆存废料、废渣所需面积应满足工厂服务年限的要求

3. 居住用地应根据工厂规模及定员,按国家、省、市所规定的定额,计算所需面积4. 施工用地应根据工厂建设规模、施工人数、临建安排等因素

考虑外形与地形

1. 外 形应尽可能简单,如为矩形场地长宽比一般控制在1:1.5之内,较经济合理2. 地形应有手电于车间布置、运输联系及场地排水;一般情况下,自然地形坡度 不大于5‰,丘陵坡地不大于40‰,山区建厂不超过60‰为宜气象1. 考虑高温、高湿、云雾、风砂和雷击地区对生产的不良影响

2. 考虑冰冻线对建筑物基础和地下管线敷设的影响水文地质

1. 地下水位最好低于地下室和地下构筑物的深度;地下水对建筑基础最好无侵蚀性

2. 了解蓄水层水量工程地质

1. 应避开发震断层和基本烈度高于九度地震区,泥石流、滑坡、流砂,溶洞等危害地段,以及较厚的三级自重湿陷性黄土、新近堆积黄土、一级膨胀土等地质恶劣区

2. 应避开具有开采价值的矿藏区、采空区,以及古井、古墓、坑穴密集的地区

3. 场地地基承载力一般应不低于0.1Mpa交通运输

1.根据工厂运货量、物料性质、外部运输条件、运输距离等因素合理确定采用的运输方式(铁路、公路、水运、空运)

2.运输路线应最短,方便,工程量小,经济合理

给水排水

1. 靠近水源,保证供水的可靠性,并符合生产对水质、水量、水温的要求

2. 污水便于排入附近江河或城市下水系统协作应有利于同相邻企业和依托城市(镇)要科技、信息、生产、修理、公用设施、交通运输、综合利用和生活福利等方面

和协作能源供应

1. 靠近热电供应地点,所需电力、蒸汽等应有可靠来源2. 自备锅炉房和煤气站时,宜靠近燃料供应地;煤质应符合要求,并备有贮灰场地。

安全防护

1. 工厂与工厂之间,工厂与居住区之间,必须满足现行安全、卫生、环保各项有关规定

2. 必须满足人对水、电源的要求

其它

1. 厂址地下如有古墓遗址或地上有古代建筑物、文物时应征得有关部门的处理意见和同意建厂文件

2. 避免将厂址选择在建筑物密集、高压输电线路地工程管道通过地区,以减少拆迁

3. 在基本烈度高于七高地区建厂时,应选择对抗震有利的土壤分布区建厂4. 厂址不应选择在不能确保安全的水库下游与防洪堤附近